1968〜1978年築, 専有面積29.89㎡〜49.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
第1ユーカラハイツ
北海道札幌市豊平区豊平八条九丁目
/ 豊平公園駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9%割安
相場
385万円
9.6万円/㎡
213
327
442
557
AI査定結果
推定相場価格
385万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
327万円〜442万円
8.2万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2026年5月8日
第1ユーカラハイツ
350万円（8.8万円/㎡）/ 6階 / 39.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 350万円 | 8.8万円 | 6階 | 39.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,099万円 | 16.1万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,149万円 | 16.8万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,490万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 第1ユーカラハイツ 札幌市豊平区豊平八条九丁目 | 豊平公園駅7分 | 350万円 | 8.8万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/05 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 420万円 | 10.0万円 | 41.9㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/09 | 中の島キングレジデンス 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 250万円 | 7.8万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/03 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 280万円 | 6.8万円 | 41.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | 札幌ハイツ 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 中の島駅16分 | 330万円 | 6.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/29 | 木の花スカイハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅7分 | 350万円 | 7.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/01 | チサンマンション札幌6 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅3分 | 460万円 | 10.0万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 第2ハイツアカシヤ 札幌市豊平区美園二条三丁目 | 美園駅11分 | 300万円 | 7.5万円 | 39.94㎡ | 1DK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 490万円 | 10.1万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 平岸クラウンハイツ 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅7分 | 250万円 | 7.8万円 | 32.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。